ЦБ внесет изменения в систему повышения качества оценки кредитного риска

Центробанк собирается внести изменения в систему оценки кредитных рисков. Об этом пишет «Парламентская газета» сегодня, 5 ноября.

По данным издания, будет определен закрытый перечень официальных документов для оценки доходов заемщиков-физлиц, сейчас единого перечня таких документов нет. Вместе с этим из ипотечных портфелей банков исключат кредиты и ссуды, выданные на индивидуальное жилое строительство без счета эскроу, где единственным обеспечением является земельный участок.

Также ЦБ планирует пересмотреть ипотечные кредиты с небольшими платежами в первые годы и последующим резким ростом. Такие схемы увеличивают риск дефолта заемщиков с последующей невыплатой остатков по кредиту, считают в регуляторе. Так как долги за квартиру могут превышать ее реальную рыночную стоимость, для них еще и будет ограничена возможность рефинансирования. Таким образом, ЦБ намерен повысить объем «замороженных» (резервных) средств для банков, которые выдают кредиты по подобным схемам — повышение будет происходить вплоть до 50%.

Центробанк также планирует поменять подход к реструктуризации кредитов. Так, если процентная ставка по кредиту снижается в силу новых законов или правительственных актов, снижение не будет считаться реструктуризацией. Банки получат право не формировать повышенные резервы, не закладывать в процедуру дополнительные вероятные риски и не ограничивать выдачу кредитов.

Изменения могут начать действовать с 1 июля 2027 года.