Банкиры ожидают рост выдач рыночной ипотеки до 2,4 триллионов рублей к концу 2026 года

Заместитель руководителя блока розничного бизнеса ВТБ Роман Шаехов заявил, что к концу 2026 года выдачи рыночной ипотеки в России приблизятся к 2,4 триллионам рублей. Об этом рассказали в пресс-службе банка.

Как указывают в кредитной организации, Центробанк продолжает политику смягчения денежно-кредитной политики, в том числе через снижение ключевой ставки. Банковские ставки тоже отступили от исторических максимумов, и средняя стоимость рыночных ипотечных программ к концу июля составила 19,4% годовых (-1 пункт с начала года). На этом фоне заёмщики, которые ранее откладывали покупку жилья, активно возвращаются к сделкам.

Во втором полугодии 2026 года ВТБ ожидает двукратное увеличение выдачи рыночной ипотеки. Общая сумма составила 1,6 триллионов рублей. При этом к концу года общая сумма выданных ипотек приблизится 2,4 триллионов рублей. В 2025 году цифра была иная — всего 965 миллиардов. В то же время продажи госпрограмм на фоне повышения их социальной направленности покажут снижение — около 2,8 триллионов против почти 3,5 триллионов в 2025 году.

«В 2026 году мы прогнозируем увеличение ипотечного сегмента на 16%. Рынок перестраивается, а не просто компенсирует снижение: во втором полугодии рыночные выдачи уже составляют половину всех сделок», — заявил Роман Шаехов.

По оценке ВТБ, эта динамика сохранится даже при возможной корректировке параметров «семейной» ипотеки.