Саратовская область стала лидером по доле нераспроданных квартир в новостройках
Саратовская область и еще три региона — Калужская, Воронежская области и Краснодарский край — стали лидерами по затоваренности жилья (ситуация, когда предложение жилья от девелоперов превышает платежеспособный спрос на рынке) в новостройках. К такому выводу пришли в федеральной компании «Этажи», с подсчетами которой ознакомилась «Лента.ру».
По словам специалистов, доля невыкупленного жилья на первичном рынке в Саратовской области и названных регионах превысила 80%.
В Сибири, на Урале и в Ростовской области не востребовано примерно 70% квартир в новых домах. В то время в Москве на текущий момент реализована почти половина всего строящегося жилья. Еще лучше дела с продажей квартир обстоят в Калмыкии, Бурятии и Забайкальском каре — своих покупателей тут находят от 46 до 50% квартир.
В целом же по России на первичном рынке недвижимости невостребованными остаются более 80 миллионов квадратных метров жилья или около 1,5 миллиона стандартных квартир. При средней цене «квадрата» в России в 215,7 тысячи рублей в денежном выражении объем всех непроданных квартир достиг 17,7 триллиона рублей, подсчитали эксперты.
Большой объем невыкупленных квартир в новостройках они объясняют падением спроса, снижением покупательской способности и желанием отложить покупку квартиры «до лучших времен».
По данным «Дома.РФ», которые также приводит издание, в настоящий момент в стране возводится свыше 118 миллионов квадратных метров жилья. При этом по итогам февраля 2026 года удалось реализовать лишь 32% из них.
