Связанная с Абрамовичем компания хочет увеличить высоту реставрируемой гостиницы «Россия» в Саратове
Владелец здания гостиницы «Россия» в центре Саратова — ООО «Интрада Холдинг», связанное с олигархом Романом Абрамовичем — планирует увеличить его высоту в ходе реконструкции. Компания обратилась в органы власти, чтобы получить разрешение на отклонение от установленных законом предельных параметров. Это следует из приказа министерства строительства и ЖКХ Саратовской области о проведении общественных обсуждений на этот счет, который был обнародован 7 мая.
Компания «Интрада Холдинг» стала единственным участником торгов, на которые было выставлено за 91 миллион рублей похожее на руины после серии пожаров и разрушения здание объекта культурного наследия регионального значения «Дом И. И. Зейферт», более известного как гостиница «Россия». Его реставрация при этом оценивалась приблизительно в два миллиарда рублей.
Когда реставратор огородил здание забором и приступил к работам, на его территории были срублены деревья.
По данных ЕГРЮЛ, «Интрада Холдинг» зарегистрировано два года назад Москве. У ООО есть два бенефициара — ООО «Парцель» (99,9%) и ООО «Вестерн Эстейт» (оба занимаются недвижимостью). У этих двух компаний учредителем выступает закрытый паевой инвестиционный фонд «Наутилус», а управляет обоими ООО «Миллхаус» — российское юрлицо управляющей компании Millhouse Романа Абрамовича.
Собственник хочет добиться увеличения площади участка под гостиницей до 3185 квадратных метров при максимально разрешенных 3000 квадратных метров, также увеличив при этом процент его застройки до 84% при разрешенных 70%. Кроме того, «Интрада Холдинг» просит избавить её от обязанности озеленить участок — по правилам растения должны занимать 15% территории. Также реставратор планирует увеличить высоту здания до 25 метров 72 сантиметров при максимально позволенных 18 метрах. Вероятно, он намерен восстановить высокую башенку со шпилем, которые находились на выдвинутом на тротуар углу здания, прямо на пересечении нынешнего проспекта Столыпина и улицы Горького, ранее Немецкая и Александровская. Такую надстройку оно получило после того, как его приобрел мукомол Иван Зейферт.
Назначенные минстроем обсуждения начались 8 мая и продлятся до 22 мая. Опубликовать их результаты должны до 27 мая.
- Последний крупный пожар — более 1700 квадратных метров — случился в гостинице 4 ноября 2021. Во время тушения обрушились межэтажные перекрытия.
- В апреле 2022 года губернатор Валерий Радаев (сейчас — член Совета федерации от Саратовской области, прим. ред.) дал поручение принять меры по изъятию «России» на проспекте Столыпина (тогда он назывался проспектом Кирова, прим. ред.). Он также поручил зампреду правительства Анатолию Строкову вместе с мэром Саратова Михаилом Исаевым искать инвестора для восстановления здания. В августе потенциальный инвестор представил проект восстановления здания для размещения в нем коммерческих и жилых помещений. Его планировали отдать инвестору в аренду на 49 лет за один рубль.
- Осенью 2024 года Саратовская городская дума одобрила решение о продаже гостиницы «Россия» на аукционе.
