Бывший саратовский застройщик «Сарград» подал четыре иска к мэрии Саратова

Бывший саратовский застройщик «Сарград» (компания сменила прописку на московскую) подал в Арбитражный суд региона четыре иска к мэрии Саратова.

В частности, на 16 сентября назначено заседание по иску на 7,4 миллиона рублей, которые застройщик хочет взыскать с муниципальной казны в качестве возмещения реального ущерба. На 24 сентября назначено заседание по иску на 15,8 миллиона рублей, их «Сарград» пытается вернуть как упущенную выгоду и неосновательное обогащение. Уже 1 октября стартует процесс, в ходе которого скандальный застройщик хочет вернуть себе 106,7 миллиона рублей в качестве убытков и процентов за пользование чужими деньгами. В иске речь идет о помещениях в «Губернском рынке». А 2 октября суду предстоит решить, должна ли мэрия Саратова выплатить застройщику 18,2 миллиона рублей якобы «неосновательного обогащения» и 7,58 миллиона рублей процентов за пользование чужими деньгами.

• Компания «Сарград» по заказу матери экс-депутата областной думы Курихина Надежды Шиловской возводила особняк на Октябрьской, 7, который по решению Арбитражного суда должны были снести, но после передали в собственность региона. Суд посчитал, что здание незаконно возвели на земле музея Федина. Кроме того, владельцы обещали, что там появится картинная галерея, но после завершения строительства там открылся ресторан. Управление Росреестра в этом году закончило работу по передаче в собственность региона здания ресторана на Октябрьской, которое принадлежало матери Курихина Надежде Шиловской. Стоимость восстановления здания может достигать 200 миллионов рублей, подсчитали в правительстве. Пока ремонт там не проводится.
• Также суд в Саратове постановил изъять у предпринимательницы Шиловской здание торговой галереи «Каштан» в центре Саратова, однако Арбитражный суд Поволжского округа отменил это решение, поданы жалобы в Верховный суд. Сначала Росимущество посчитало незаконным владение Надеждой Шиловской частью здания «Каштана» площадью 8,2 тысячи квадратных метров, одним из земельных участков под зданием площадью 2,6 тысячи квадратных метров. Кроме того, федеральное ведомство также требовало признать право РФ на еще один земельный участок под галереей площадью 933 квадратных метра. Последний участок сейчас является собственностью Саратова, но находится в аренде у Шиловской (администрация Саратова выступала в этом деле соответчиком). Осенью 2023 года суд назначил проведение экспертизы, поручив установить, является ли дом № 6 по Вавилова неделимым объектом недвижимости и можно ли провести демонтаж его части под литерой А1 без ущерба для части А. После экспертизы, «свидетельствующей о невозможности сноса части здания и его неразрывности», ТУ Росимущества изменило требования и просило истребовать из незаконного владения и здание, и землю, а также прекратить права аренды и собственности ИП Шиловской на два земельных участка. Эти требования первая инстанция и удовлетворила.