«Похоже, пропал Горпарк, все это будет разрушено». Арендаторов в пятидневный срок лишили работы, а саратовцев - культурного отдыха
Корреспондент «Глушь медиа» встретилась с арендаторами и посетителями парка, чтобы узнать, как они воспринимают «изменения» в парке.
В конце апреля этого года администрация города решила не продлевать срок аренды Городского парка. До этого на протяжении 28 лет объект сдавался в аренду, а последним его арендатором был ООО «Квартал». Срок договора истекал в июле этого года, и организация хотела через суд добиться продления срока аренды на три года, но в октябре 2023 года Арбитражный суд Поволжского округа встал на сторону администрации. Договор аренды истек 23 июля 2025 года.
«Ребята, сворачиваемся, нас всех попросили убраться вон»
К утру 27 августа снесли все ларьки с едой и сладостями перед входом в парк, ларьки с кофе на территории всего парка. Демонтировано несколько тиров, павильон с игровыми автоматами. Закрыт туалет, где также был пеленальный столик, на территории парка остался только один общественный туалет. В одном из прудов произошел замор рыбы, одна из посетительниц насчитала на поверхности пруда 15 мертвых рыб.
Неизвестной остается судьба зоопарка «Крошка Енот». Ни по одному номеру на телефонные звонки не отвечают. В кассе дважды ответили, что им ничего неизвестно о сносе в парке всех незаконных построек. В зоопарке около 20 видов животных, несколько открытых вольеров и закрытых помещений.
Парк основали 17 августа 1935 года. Через два года он получил имя писателя Максима Горького. В послевоенные годы вход туда сделали платным — 1 рубль. Там уже работали первые аттракционы, а посетителям предоставляли услуги: фотография, камера хранения, телефоны-автоматы, кафе, киоски, ларьки. В 50-е вход снова стал бесплатным. Это уменьшало доход от парка, поэтому решили компенсировать потери за счет новых аттракционов и расширения платной танцплощадки.
В 60-70-х годах в парке появились колесо обозрения и лодочная прокатная станция. Еще над прудом построили арочный железобетонный мост с чугунными перилами, установили в парке шахматные и читальные павильоны, заасфальтировали дорожки.
В 90-х власти выставили парк на аукцион по аренде на 20 лет с ежегодной стоимостью 500 тысяч долларов, потому что город запустил его и не смог финансировать работы по восстановлению инфраструктуры и чистке прудов. Арендатор обустроил парк в тематике сказок, привлек туда торговлю и общепит. Сейчас это самое большое место в городе для прогулок и развлечений на свежем воздухе, его территория — 19 гектаров зеленой дубравы, прудов и клумб. Там обитают утки, лебеди и белки.
Информация из блога экскурсовода Дениса Жабкина.
К концу срока действия аренды чиновники «попросили» арендаторов быстро завершить свою деятельность в городском парке и сообщили о намерении демонтировать там аттракционы. Как рассказала корреспонденту «Глушь медиа» директор ООО «Лукоморье» Елена Телегина, территорию парка под бизнес арендуют не меньше двух десятков предпринимателей. ООО «Квартал» заключал договор с субарендаторами по 23 июля.
21 июля представители администрации встретились с предпринимателями, взяли у них контакты и пообещали пригласить каждого на индивидуальную встречу, которая так и не состоялась. Отвечать на вопросы субарендаторов парка чиновники отказались.
Елена сама записалась на встречу с председателем комитета по управлению имуществом Александру Серебрякову.
«Он сказал, пока никак отреагировать не могу, и ближе к сроку истечения договора аренды будем обсуждать. На 8 июля была назначена еще одна встреча с ним, и она не состоялась. Как объяснили его сотрудники, по причине сверхзанятости.
На встрече 21 июля с администрацией города, с замом по экономике Александром Борзовым и председателем Серебряковым нам сказали: «Сегодня никаких вопросов не задавайте — мы на них отвечать не будем. Будем встречаться с каждым индивидуально, а когда — не обозначили. Кто-то задал вопрос, что сегодня 21 июля, а 24 числа уже нет оснований работать, на что нам сказали, что «нам не надо напоминать, какое сегодня число, мы и сами в календарях разбираемся». Ни одному предпринимателю, насколько мне известно, не удалось добиться аудиенции и обсудить свои перспективы. Согласно документам, аттракционы могут работать до 26 августа, но демонтировать до 26 августа невозможно».
Тамара Райт, субарендатор торговых точек с напитками «Бабл ти» и мороженого Alcreme, вспоминает, что в начале сезона все предприниматели уже знали, что ведется борьба за парк, и, возможно, город заберет его себе, но надеялись на лучший исход, однако администрация не дала бизнесу доработать сезон.
«Еще 13 июля нас всех попросили убраться вон. Нам было обещано, что до последнего дня аренды, 23 июля, с нами обязательно свяжутся и заключат договоры на индивидуальных условиях. Никто с нами не связался. Нас попросту обманули. Все это время мы были в ожидании, что администрация примет меры, хотя бы до конца сезона сохранит рабочие места для нас и для наших сотрудников. У меня их было семь человек, и я всем сказала за пять дней: ребята, мы сворачиваемся. У всех был шок. Люди остались без работы.
Принять участие в аукционе — это небыстрый процесс. Чтобы город смог организовать аукцион на территории парка и раздать какие-то торговые точки, для этого нужно выделить кадастровый номер, внестись в план, нужно согласовать внешний вид торговых палаток… Мой бизнес дальше будет существовать, но уже не в этом городе. Я сомневаюсь, что после реконструкции парк откроют к следующему сезону. Если откроют, то я приму участие в аукционе, возможно. Но если честно, уже не хочется тут оставаться, когда стукнули по рукам.
Что будет здесь сделано по приходу «Садово-паркового»? Скорее всего это будет то же самое, что и «Липки», что и «Детский парк» — неубранная территория, отсутствие торговли, невозможность купить воды для детей. Парк для горожан, а их лишают возможности культурного отдыха. Здесь все создано, чтобы отдыхать, и все это благодаря главному арендатору ООО «Квартал». Они, придя сюда 20 лет назад, все создали, а сейчас это все будет разрушено. Если демонтируют все аттракционы и уберут торговлю, то парк превратиться в сквер. Посмотрите на торговые точки в городе — квас, мороженое, напитки. Это убогие постройки, вообще не заслуживающие внимания. Сейчас здесь все очень гармонично, красиво и вписывается в ландшафтный дизайн парка».
«У нас есть три месяца на то, чтобы завершить нашу деятельность» [но это не так]
5 августа арендатор парка ООО «Квартал» получил письмо от администрации города, в котором, по его словам, впервые были заявлены возражения о продолжении использования территории парка. В сообщении также отмечено, что диалог с властями города по этому поводу не складывается.
«Теперь у нас есть три месяца на то, чтобы завершить нашу деятельность и передать парк муниципалитету. Это небыстрый процесс, поскольку нужно решить множество вопросов об инфраструктуре парка и судьбе правомерно созданных на его территории объектов недвижимости. Пока диалог на эту тему не складывается. Даже предложение безвозмездно передать часть имущества, приобретенного нами на собственные средства, созданного либо реконструированного, не вызвало отклика у городской власти. Мы надеемся на то, что администрация города воздержится от незаконных действий по отношению к парку», — рассказали арендаторы.
11 августа на сайте «Городского парка» появилось сообщение, в котором говорилось, что договор аренды действовал с 1997 года.
«Мы подключились к этому договору в 2005-м году. Все, кто помнит те годы, помнят и то, в каком удручающем состоянии территория парка находилась в то время. За 20 лет мы сделали парк лучшим в городе: ежегодно инвестировали в содержание и обновление инфраструктуры парка и аттракционных площадок, создали ухоженную зону отдыха с богатым животным и растительным миром, получили признание саратовцев и профессиональные награды», — заявили в организации.
Кто управлял Городским парком в день гибели ребенка
17 августа в Горпарке произошла трагедия — скульптура «Кот ученый» упала на девочку 1,9 лет, когда она гуляла с матерью, и убила её. Было возбуждено уголовное дело о ненадлежащем выполнение работ и оказании услуг, повлекших по неосторожности смерть ребенка.
Скульптуру установили еще в нулевых на постаменте, который остался от революционного памятника 50-х. Ранее на нем была надпись: «Здесь в 1903–1917 гг проводились митинги и маёвки саратовского пролетариата». После трагедии у постамента образовался стихийный мемориал в память о погибшей девочке.
«Глушь медиа» обратилась с официальным запросом информации в администрацию Саратова, чтобы узнать, кто фактически нес ответственность за парк 17 августа, была ли проведена инвентаризация строений, скульптур, сооружений и насколько было безопасно находиться в парке после расторжения договора аренды. Ответы на вопросы «Глушь медиа» получила лишь частично. По данным чиновников на 22 августа, в парке продолжалась инвентаризация объектов, которую проводили комитет по управлению имуществом мэрии, МБУ «Садово-парковое» и администрация Октябрьского района Саратова.
20 августа администрация Октябрьского района выпустила несколько постановлений о незаконных постройках в Городском парке. Владельцам было предписано в течение пяти дней самостоятельно демонтировать аттракционы и ларьки до 26 августа. В противном случае их снесут принудительно в течение 90 дней.
Сносу подлежали аттракционы «Колесо обозрения», «Kamikadze», часть аттракциона «Тарзанка», «НЛО» «Тир» и «Детский тир», тир «Призовые игры», «Карусель лошадки», «Пожарная команда», «Карусель» «Цепочная карусель Лукоморье», «Микс», «Хип — хоп», «Автодром», аттракционы «Комната ужасов» и «Комната смеха», «Спортивный батут», «Сюрприз», «Гусеница», «Морское приключение», «Вальс», «Орбита», «Цепочная карусель», часть аттракциона «Kangaroo», «Аттракцион виртуальной реальности», силомер «Панчер», «Детские качалки», кинозал «5D».
Уведомления о сносе саратовцы заметили и в самом парке буквально у каждого «домика» со сладостями и входа на аттракцион. Однако, несмотря на заявление мэрии о демонтаже, аттракционы в парке продолжили работать и никаких демонтажных работ корреспондент «Глушь медиа» в тот день не увидел.
Помимо аттракционов и контактного зоопарк «Крошка Енот», на территории размещались веревочный парк, пять кафе, а также ларьки со сладостями, попкорном, напитками и вафлями. Все это — бизнес, которому приходилось покинуть парк.
Саратовцы заметили демонтаж павильона с игровыми автоматами, силомера «Панчер» и ларька с блюдами восточной кухни «Мацони». Затем в ларьке с мармеладками и орехами кассиры сообщили корреспонденту «Глушь медиа», что закрываться планируют через неделю. От входа в Горпарк со стороны 2-й Садовой улицы начали увозить ларьки, а также сняли старые таблицы с правилами.
В этот же день глава Октябрьского района Дмитрий Чубуков заявил, что обслуживанием парка уже занимается муниципалитет. МБУ «Садово-парковое» устанавливает там новые мусорные урны, а прежний арендатор ООО «Квартал» вывозит свое имущество и сносит деревянные скульптуры.
«Мы считаем действия администрации незаконными»
Затем мэрия сообщила, что муниципалитет обязан освободить территорию от имущества арендаторов, и только после этого предприниматели, у которых закончился договор, могут участвовать в конкурсе на места в парке. Такие условия установлены, «чтобы никто из предпринимателей, которые хотят разместить свой бизнес в Городском парке, не был ущемлен в правах».
В Telegram-канале Горпарка тогда же, 21 августа, появилось сообщение, что собственник аттракционов собирается судиться с чиновниками, чтобы оспорить решение администрации Октябрьского района о демонтаже всех аттракционов: «Мы считаем действия районной администрации незаконными. Кроме того, они ущемляют интересы жителей города и лишают их любимого места отдыха. Мы предприняли меры по защите в суде наших общих прав и сделаем всё возможное, чтобы единственный в городе парк развлечений продолжил работу».
В этот же день мэрия Саратова сообщила, что бывший арендатор парка ООО «Квартал» отказалось от исковых требований к муниципалитету в Арбитражном суде. Компания пыталась оспорить решение о прекращении договора аренды.
В мэрии настаивали, что на встрече с заместителем главы города по экономике Александром Борзовым предприниматели с пониманием отнеслись к установленным требованиям и «готовы продолжить работу в парке, если победят по условиям конкурса». Корреспондент «Глушь медиа» поговорила с арендаторами, юристом и гостями парка, чтобы услышать их версию событий.
О своих трудностях рассказала предприниматель Кристина Климентова, она десятый год арендовала на территории парка площадки аттракционов. Ей принадлежит 4 павильона: два тира, один 5D аттракцион и павильон с игровыми автоматами:
«Сложная ситуация. Много сотрудников, которые официально трудоустроены. Все павильоны, которые построены, приведены к единому стилю горпарка. Мы специально строили и брали на это кредиты, и вот только в прошлом году закрыли эти кредиты.
Каждый павильон стоит больше миллиона, оборудование. Они непереносные, и как их разбирать, а потом собирать? Мы даже не можем их перевезти. Куда перевезти вообще планов нет, потому что конец сезона и все места заняты. Нам некуда перевозить и негде хранить.
Была встреча в администрации 21 июля, где мы пытались задать вопросы, зачем нам, например, разбирать все, съезжать субарендаторам, если вы [муниципалитет] будете новыми собственниками. Ни на один вопрос не было ответа.
И непонятно, что они хотят здесь сделать — реконструкцию полную? Где проект и сроки? Если бы нам сказала администрации, например, не съезжайте, на месяц-два мы закроем, потом вы откроетесь, а так мы в подвешенном состоянии», — рассказала «Глушь медиа» предприниматель Кристина.
Художник и мастер народных промыслов, признанный министерством культуры Саратовской области Валентина Алевтинина, уже 40 лет расписывает матрешек и наносит на них саратовские объекты архитектуры, поделилась с корреспондентом своей болью:
«Здесь у нас аллея мастеров. Это мой единственный заработок для существования. Других вариантов у меня нет. Я не представляю, что делать, как дальше жить и куда идти с этим. Где вставать? Здесь нас уже все знают, есть свои покупатели, коллекционеры. У меня лаковая миниатюра — такого в городе не купишь. Работа сезонная. Я весной начинаю выходить и до 10 ноября, а в зиму мы занимаемая производством. Я рисую, муж — точит. И зимой мы прибыли не получаем».
Юрист Алексей Подкопаев, представляющий интересы ООО «Квартал», ООО «Лукоморье», рассказал, что есть вопросы к администрации по поводу сохранения и возобновления земельных отношений, по использованию участка в парке, владельцам и собственникам единого недвижимого комплекса, а также к администрации Октябрьского района по поводу соблюдения порядка предъявления требований о демонтаже.
«Это произошло, на мой взгляд, при максимальной мобилизации человеческих ресурсов. Это же целая процедура, — рассказал Алексей.
Порядка 90 распоряжений вынесено о демонтаже. По тем распоряжениям, которые касаются аттракционных площадок — вопросы большие. Особенно касательно применимости срока пяти рабочих дней к таким объектам. Это не стационарные объекты, которые погрузил манипулятором и увез на передвижную базу.
Вопросы возникают к тому, как был проведен раздел территорий парка — практически мгновенно. Еще вчера парк находился в аренде, эта аренда была зарегистрирована в реестре недвижимости. Спустя неделю аренда погашена, парк разделен на несколько частей и на него зарегистрировано право муниципальной собственности, на несколько из этих частей. Очевидно, что это не рядовое течение событий».
«Наверное, вход будет платным, чтобы просто зайти белок покормить»
Мэрия регулярно публикует фотоотчеты, как сотрудники МБУ «Садово-парковое» наливают воду белкам, убирают мусор и поливают клумбы. Глава Октябрьского района Дмитрий Чубуков назвал возвращение парка из аренды «долгожданным событием».
«Нам предстоит много работы, чтобы навести порядок после долгих лет чужого хозяйствования», — отметил Чубуков.
Однако плана комплексного развития парка со сроками окончания реконструкции чиновники до сих пор не опубликовали, поэтому ни у саратовцев, ни у предпринимателей, ни у журналистов нет информации о том, что будет дальше с парком, только предположения.
Саратовцы обеспокоенно гуляют по парку, пока его медленно разрушают и рассуждают о его дальнейшей судьбе.
«Плохо, очень плохо. И очень быстро. Наверное, застроить тут все хотят. Сделают частной территорией или вход будет платным, чтобы просто зайти белок покормить»; «За парком что, плохо ухаживают? Почему нельзя продлить аренду? Зачем вот им [чиновникам] такая здоровенная территория?»; «Ну если администрация новые аттракционы здесь поставит, то пусть забирают»; «Да видели мы эти бумажки о сносе на каждой стене вон. Закроют так закроют. Будем как-то гулять больше щас и ловить последние летние деньки пока парк жив».
В Telegram-канале «Саратов: Открылось/Закрылось» и каналах чиновников мэрии на новости о парке саратовцы оставляют следующие комментарии:
— «Были в парке после 21.00, подростки ломают детскую площадку, на лавочках распивают алкоголь, катаются на электросамокатах, твориться сейчас в парке полнейшая вакханалия. Во что превратят единственный парк в городе за то время пока вы договоритесь?! Страшно представить»;
— «Как они видят будущее парка? Если бы написали, например, что мы сносим все аттракционы, а на их место будем устанавливать новые, также планируется то-то и то-то, сроки реализации такие-то. На это время часть парка будет перекрыта. Вот примерно так»; «А что вообще останется? Просто прийти на лавочке посидеть»;
— «Забавно, когда администрация города сначала устраивает «войну» со своими жителями, не поделив парк в Ленинском [речь идет о парке «Территория детства»]…Теперь администрация устраивает «войну» с бизнесом по отношению к другому парку».
— «Похоже, пропал парк».
